Szereg środkowy w stanie deweloperskim - Lubin.
4 pokoje + salon,
garaż + miejsce postojowe na podjeździe,
działka 3,55 ar.
Powierzchnia użytkowa 119 m2 + garaż 17,7 m2.
Projekt budynku przewiduje na parterze :
- przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m2) z wyjściem na taras
- łazienkę z wc
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż.
na piętrze:
- 4 ustawne pokoje
- łazienkę z wc.
Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.
Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.
Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec września 2026 r.
Stan deweloperski obejmuje następujący standard:
płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10cm) ,
posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian + folia odblaskowa metalizowana, z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi,
ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20cm),
ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12cm) zgodnie z projektem,
schody betonowe,
strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20cm),
konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20cm),
izolacja dachu styropian dachowy (25cm) zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna,
drzwi wejściowe zewnętrzne rama aluminiowa, wypełnienie szyba matowa z przezierną obwódką 65 mm, klamka Inox szyld dzielony, 1 zamek 3-ryglowy automatic, U=0,5 TGI 9004,
brama garażowa segmentowa K2 R, w okleinie „Antracyt”(zbliżony do RAL7016), napęd elektryczny STARCUS 600,
stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt, wewnątrz białe,
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej,
elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w odcieniu szarym,
rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez lamp),
rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny firmy TERMET wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta wraz ze sterownikiem tygodniowym,
ogrzewanie podłogowe,
zamontowane stelaże WC parter + piętro,
przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku,
przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem,
wyłaz dachowy FAKRO DRL + schody dachowe,
tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane,
ściany nośne – dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełnioną styropianem,
ogrodzenie ogrodu + przód w granicach działki bez bram,
kostka brukowa na podjeździe do garażu i wejściu do domu.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !
Cena : 849 tys. zł do negocjacji
Kontakt : Irena Bombała tel. 793 298 935
Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
