Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 199 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 1149 m² w cichej i zielonej części Chocianowa. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard wykończenia.
Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość usytuowana w spokojnej, otoczonej lasami okolicy – idealnej dla rodzin i miłośników natury. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą oraz wybrukowaną alejką.
W pobliżu sklep spożywczy i przystanek autobusowy. Szybki dojazd do większych miast: Polkowice – 16 km, Lubin – 24 km, Legnica – 36 km, Wrocław i Zielona Góra – około 80 km.
Dom i technologia:
Wybudowany w 2013 roku, dom łączy nowoczesne technologie z funkcjonalnością i elegancją. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji, pokryty wysokiej klasy betonową dachówką ceramiczną. Doskonała izolacja: ściany 25 cm grafitowego ocieplenia, dach pianą 35–38 cm i wełną mineralną.
W domu zastosowano:
gruntową pompę ciepła,
instalację fotowoltaiczną,
ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
klimakonwektor z jonizacją – chłodzenie sufitowe,
centralny odkurzacz.
Sieć gazowa przy działce.
To sprawia, że dom jest niemal bez kosztów eksploatacyjnych!
Wnętrze:
Dom zachwyca przestronnością i naturalnym światłem.
Na parterze znajduje się otwarta strefa dzienna: salon z kominkiem (16 kW – Spartherm), jadalnia z antresolą (wysokość 6,5 m!) oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras z drewnianą deską i widokiem na ogród.
Dodatkowo na parterze:
pokój (sypialnia lub gabinet),
łazienka,
garderoba,
wiatrołap,
pomieszczenie gospodarcze z zabudową i dodatkową lodówką,
przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
Na piętrze znajdują się:
antresola z przeszklonymi balustradami,
dwie komfortowe sypialnie,
przestronny pokój fitness (możliwy do adaptacji jako kolejna sypialnia),
dwie nowoczesne łazienki, w tym jedna z pralnią.
Wykończenie i wyposażenie:
Dom został urządzony z dbałością o każdy szczegół, przy użyciu wysokiej klasy materiałów:
dębowe schody,
gresy i kamień dekoracyjny,
designerskie panele,
nowoczesna armatura,
drewniane i szklane elementy wykończeniowe.
Sprzedawany z pełnym wyposażeniem RTV, AGD oraz meblami – gotowy do zamieszkania od zaraz!
Ogród jak z katalogu:
Zagospodarowana działka to prawdziwa oaza – liczne trawy ozdobne, krzewy, drzewa owocowe i dekoracyjne w harmonii z dużymi kamieniami i elementami skalnymi. Całość dopełnia automatyczny system nawadniania (4 sekcje).
Na posesji znajduje się również domek ogrodowy (26 m²), duży stół z miejscem dla 12 osób, projektor z kinem domowym – idealne miejsce na letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
Dodatkowe atuty:
ogrodzenie posesji,
wysoka jakość wykonania,
nowoczesny styl i funkcjonalność,
nieruchomość dostępna od zaraz.
Cena: 1 600 000 złotych – podlega rozsądnej negocjacji. Bez prowizji dla biura!
Chcesz zobaczyć dom na żywo?
To więcej niż nieruchomość – to komfortowy styl życia.
Skontaktuj się i umów na prezentację!
Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy
w uzyskaniu kredytu!
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Kontakt: HN Nieruchomości Halina Napierała
ul. Konopnickiej 37/4, 59-300 Lubin
www.hn.nieruchomosci.pl
tel. 601 88 11 98
hn.nieruchomosci@gmail.com
