Nowe MIESZKANIE W LUBINIE Z OGRÓDKIEM w stanie deweloperskim.
Nieruchomość składa się z:
aneksu kuchennego jednoprzestrzennie połączonego z salonem o pow.26,04 m2 z wyjściem na taras i ogródek o pow. 281,55 m2,
sypialni o pow.13,18 m2,
pokoju o pow. 10,97 m2,
pokoju o pow. 9,20 m2
łazienki 4,28 m2,
Wc o pow. 2,21 m2,
holu o pow. 9,78 m2.
Powierzchnia użytkowa 75,66 m2
W sprzedaży posiadamy mieszkania o podobnym metrażu na I - IV piętrze
• Konstrukcja – mieszana, ściany murowane lub wylewane- żelbetowe
• Stropy- monolityczne żelbetowe
• Ściany zewnętrzne – żelbetowe / murowane z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem/wełną
• ściany działowe - bloczki gipsowe typu VG Orth,
wykończenie sufitów, ścian wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych:
− sufity: płyty filigran szpachlowane gładzią gipsową/cementowo wapienne
- ściany konstrukcyjne: tynk maszynowy – gipsowy /cementowo wapienne
− ściany działowe: wykonane z bloczków typu VG Orth nieszpachlowane
- posadzka: podłoże betonowe jastrych, zatarte na gładko pod okładziny docelowe
1. Roboty wykończeniowe:
• stolarka okienna PCV od wewnątrz biała od zewnątrz w kolorze drewnopodobnym z pakietem trzyszybowym – Uw max. = 1,1 W/m2K
• rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
• parapety okienne zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
• drzwi wejściowe do lokalu: antywłamaniowe, klasy: B
2. Instalacje wewnętrzne:
• instalacja centralnego ogrzewania:
• z węzła cieplnego, ogrzewanie z sieci miejskiej
• grzejniki płytowe w kuchni i pokojach,
• grzejnik drabinkowy w łazience (bez montażu grzejnika)
− zawory termostatyczne,
− licznik ciepła,
• instalacja wodno – kanalizacyjna:
• kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone:
- w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka)
- w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka)
• woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), nie wkuwane w ścianę
• Instalacja elektryczna:
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z przyjętym standardem, gniazda elektryczne, włączniki,
· Obwody gniazd 230 V oraz płyta kuchenna zabezpieczone wyłącznikiem
różnicowoprądowym
· instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
· w kuchni dodatkowo puszka 400V
· tablice mieszkaniowe elektryczne i tablice teletechniczne
· w pomieszczeniach łazienki i toalety – instalacja niewkuwana w ściany
• Instalacja wentylacji:
· mechaniczna wywiewna
• Instalacja domofonowa:
· aparat naścienny typu wideo domofon
3. Ogród :
• mieszkania na parterze: wyrównanie terenu z warstwą humusu,
• wydzielenie ogrodzeniem panelowym
• wyprowadzenie miejsca poboru wody od strony ogródka dla lokali mieszkalnych na parterze,
• gniazdo elektryczne
• kinkiet oświetleniowy
4. Taras
• mieszkania na piętrze 4: płyty gresowe o grubości 2cm na podkładkach systemowych,
• balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
• gniazdo elektryczne
• kinkiet oświetleniowy
5. Balkon:
• płyta żelbetowa prefabrykowana w strukturze antypoślizgowej
• balustrada aluminiowa lub stalowa z wypełnieniem szklanym wys. 1,10m lub wykonana z płyty elewacyjnej w kolorze elewacji
• gniazdo elektryczne
• kinkiet oświetleniowy
cena 696 072 zł
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Dopłata za ogród 281,55 m2 56 310 zł
Miejsce postojowe zewnętrzne 25 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym 55 000 zł
Komórki lokatorskie od 3 500 zł za m2
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355
FILAR NIERUCHOMOŚCI.
