DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1497 m² POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ – LUBIN, ul. MAŁOMICKA.

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1497 m² POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ – LUBIN, ul. MAŁOMICKA.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1497 m², położona przy ul. Małomickiej w Lubinie.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z jasno określonym przeznaczeniem i dostępem do pełnej infrastruktury technicznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- 1497 m² powierzchni działki,
- przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
- możliwość realizacji budynku o maksymalnie 2 kondygnacjach,
- możliwość lokalizacji usług w parterze budynku,
- pełne uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna,
- bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum Lubina,
- w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy oraz przystanek autobusowy.

Zapisy planu zagospodarowania:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym;
1)intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 5,0;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: 2 kondygnacje na terenie 4MW - 10 m
5) dachy - strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym lub szarym,
6) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części elewacji drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia;

CENA: 420 000 zł – cena do negocjacji

KONTAKT: Mariusz Zimnica tel. 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI.