Duży dom w Szklarach Górnych - działka 3,99 ara.
Dom o powierzchni użytkowej 141,8 m², położony przy ul. Tęczowej.
Duży szereg środkowy usytuowany przy drodze gminnej, na działce o powierzchni 3,99 ara, z pięknym widokiem na las oraz nowe okazałe domy wolnostojące.
Dom powstał na bazie projektu Szpinak 12, jednak został powiększony i zmodyfikowany, dzięki czemu zyskał znacznie bardziej komfortowy i funkcjonalny układ.
Dużym atutem jest piętro bez skosów, co daje większą swobodę aranżacji i realnie zwiększa przestrzeń użytkową w pokojach.
STREFA DZIENNA – parter
Na parterze zaprojektowano przestronną, otwartą część dzienną o pow. 50m2 składającą się z salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią, tworząc jedną spójną i bardzo jasną przestrzeń.
Kuchnia została doświetlona dużym oknem, co zapewnia komfort i naturalne światło przez cały dzień. Została też powiększona, dzięki czemu pomieści dużą zabudowę meblową wraz z szafą na całą ścianę oraz półwyspę.
Jadalnia połączona z salonem i kuchnią.
Salon wyróżnia się imponującym przeszkleniem na całą ścianę, które otwiera wnętrze na ogród. Przytulności doda mu montaż kominka lub kozy, gdyż jest montowany w ścianie komin ceramiczny.
Układ domu jest przemyślany pod kątem wygody mieszkańców – wejście do toalety zostało przeniesione z części dziennej do holu, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania.
Na parterze znajduje się także przestronny hol z miejscem na dużą zabudowę.
STREFA PRYWATNA – piętro
Na piętrze zaplanowano 3 ustawne sypialnie, w tym sypialnię główną z garderobą.
Do dyspozycji jest również duża łazienka, w której bez problemu zmieści się wanna, prysznic, dwie umywalki, pralka oraz toaleta.
Brak skosów sprawia, że wszystkie pomieszczenia są w pełni ustawne i łatwe do aranżacji.
Działka i lokalizacja
Działka o powierzchni 3,99 ara ma bardzo dobre nasłonecznienie dzięki ekspozycji południowo-zachodniej. Dach kryty dachówką ceramiczną z możliwością instalacji paneli fotowoltaicznych.
Okolica jest spokojna, z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie dobrze skomunikowana (bezpłatna komunikacja podmiejska)
W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przychodnia zdrowia, sklep Dino oraz stadnina koni. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i lasu.
Media i stan techniczny:
prąd - opłacona i wykonana skrzynka elektryczna
woda i kanalizacja przy działce (możliwość wpięcia bez żadnych dodatkowych opłat)
gaz - 80 metrów
Dom jest w stanie surowym otwartym, wykonany w całości z ceramiki, z wybudowanymi ścianami działowymi , kominami, rynnami dachowymi oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną.
Cena: 400 000 zł
OSZCZĘDNOŚCI PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI : 16 000 zł
- brak podatku od zakupu nieruchomości (oszczędność 8000 zł )
- oferta zwolniona z opłat do bura nieruchomosci (oszczędność 8000 zł )
Kontakt: Mariusz Zimnica tel. 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI.
