Dom wolnostojący 150 m² posadowiony na 33 arowej działce - Niemstów k. Lubina.
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Niemstów (59-323), zaledwie ok. 12 minut jazdy od Lubina. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortu, dużej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.
Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m² (119,40 m² powierzchni użytkowej) został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodny układ pomieszczeń:
- przestronna kuchnia – 18,30 m²
- jasny salon z kominkiem – 23,42 m²
- sypialnia – 19,24 m²
- sypialnia – 21,65 m²
- hol – 14,97 m²
- łazienka – 5,21 m²
- pralnia z dodatkową łazienką – 6,49 m²
- spiżarnia – 10,12 m²
Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Standard i wyposażenie:
- okna PCV,
- nowy piec zasypowy na pellet,
- kominek w salonie tworzący przytulny klimat,
- budynek gospodarczy / garaż na posesji.
Nieruchomość usytuowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 0,3337ha (2 x 16 arów):
-pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
- krzewy i drzewa owocowe
- możliwość wydzielenia i sprzedaży jednej działki, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny
Niemstów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Lubin, ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do miasta. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa oraz sklep (m.in. market Dino), co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom.
Okolica sprzyja spokojnemu życiu – to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko Lubina i jego pełnej infrastruktury (praca, usługi, handel).
Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia domu i działki,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- możliwość adaptacji poddasza,
- dodatkowa działka z potencjałem sprzedażowym,
- spokojna lokalizacja blisko miasta,
- ogród z nasadzeniami i drzewami owocowymi,
- kominek i nowoczesne ogrzewanie pelletowe,
- budynek gospodarczy z garażem.
Cena: 850 000 zł
Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych w jednej ofercie.
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
