Dom wolnostojący 150 m² posadowiony na 33 arowej działce. Niemstów k. Lubina.
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Niemstów (59-323), zaledwie ok. 12 minut jazdy od Lubina. Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej komfortu, dużej przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnej bliskości miasta.
Opis nieruchomości
Dom o powierzchni całkowitej ok. 150 m² (119,40 m² powierzchni użytkowej) został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wygodny układ pomieszczeń:
przestronna kuchnia – 18,30 m²
jasny salon z kominkiem – 23,42 m²
sypialnia – 19,24 m²
sypialnia – 21,65 m²
hol – 14,97 m²
łazienka – 5,21 m²
pralnia z dodatkową łazienką – 6,49 m²
spiżarnia – 10,12 m²
Dodatkowo budynek jest częściowo podpiwniczony oraz posiada możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Standard i wyposażenie
okna PCV
nowy piec zasypowy na pellet
kominek w salonie tworzący przytulny klimat
budynek gospodarczy / garaż na posesji
Działka
Nieruchomość usytuowana jest na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 0,3337ha (2 x 16 arów):
pięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami
krzewy i drzewa owocowe
możliwość wydzielenia i sprzedaży jednej działki, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny
Lokalizacja – Niemstów
Niemstów to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Lubin, ceniona za kameralny charakter i szybki dojazd do miasta. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa oraz sklep (m.in. market Dino), co zapewnia codzienną wygodę mieszkańcom.
Okolica sprzyja spokojnemu życiu – to miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko Lubina i jego pełnej infrastruktury (praca, usługi, handel).
Atuty nieruchomości
duża powierzchnia domu i działki
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość adaptacji poddasza
dodatkowa działka z potencjałem sprzedażowym
spokojna lokalizacja blisko miasta
ogród z nasadzeniami i drzewami owocowymi
kominek i nowoczesne ogrzewanie pelletowe
budynek gospodarczy z garażem
Cena: 850 000 zł
Nieruchomość idealna dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz możliwości inwestycyjnych w jednej ofercie.
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)
