Dom 230 m² z dwoma lokalami użytkowymi posadowiony na działce 8,5 arowej.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji Lubina – osiedle Polne. Jest to dom o powierzchni 230 m² wraz z dwoma lokalami użytkowymi, które posiadają stałych najemców, co stanowi doskonałą inwestycję. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 843,5 m², w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Nieruchomość obejmuje:
Dom mieszkalny:
Powierzchnia użytkowa: 140 m² Dwie kondygnacje Garaż w bryle budynku (19,2 m²)
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominkowe
System alarmowy z monitoringiem
Rolety antywłamaniowe na parterze
Taras na piętrze i dwa balkony
Ogród z pomieszczeniem gospodarczym
Dwa lokale użytkowe :
Powierzchnia łączna: 90 m² (każdy po 45 m²) Stałe umowy najmu
Niezależne ogrzewanie gazowe
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Dwa lokale użytkowe (po 45 m²)
Przedpokój (14 m²)
Salon (19,3 m²)
Hol (14,3 m²)
Kuchnia (12,7 m²) – w pełni wyposażona, sprzęt AGD w cenie
Jadalnia (13,75 m²)
Łazienka (1,7 m²)
Piętro:
Hol (7,3 m²)
Sypialnia (18 m²)
Sypialnia (12 m²)
Garderoba (14,7 m²)
Garderoba (3,9 m²)
Łazienka (5 m²)
Dodatkowe informacje:
Technologia budowy:
cegła
Dach pokryty papą asfaltową
Brama wjazdowa sterowana elektrycznie
Ogrodzenie metalowe
Opłaty roczne: 700 zł + media według zużycia
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na osiedlu Polne, co zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i komunikacji. Zapraszam na prezentację! To idealna oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających dochodowej nieruchomości.
CENA 998 000 zł
Zapraszam na prezentacje Joanna Wermuth-Kosiek tel: 790 590 355
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)