Szereg w stanie deweloperskim - Lubin.
4 pokoje + salon, działka 3,55 ar.
Powierzchnia użytkowa 119 m2 + garaż 17,7 m2.
Projekt budynku przewiduje na parterze :
przestronny salon połączony z kuchnią (pow. 44,03 m2) z wyjściem na taras
łazienkę z wc
pomieszczenie gospodarcze
garaż
na piętrze:
4 ustawne pokoje
łazienkę z wc
Nowoczesny projekt budynku z płaskim dachem, pomieszczenia na poddaszu bez skosów, zastosowanie dużych przeszkleń wpływa na doskonałe doświetlenie wnętrza, przed budynkiem dodatkowe miejsce postojowe.
Dom położony na nowopowstającym osiedlu przy ul. Spacerowej w Lubinie.
Przewidywany termin zakończenia budowy: koniec sierpnia 2025 r.
Standard deweloperski obejmuje:
Płyta fundamentowa jednolita z betonu B-30, izolacja termiczna pozioma i boczna styropian XPS200 (gr 10 cm)
Posadzka betonowa parter i piętro 6cm izolacja pozioma styropian (gr 5 cm), z wyprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi.
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 24cm), ocieplenie styropian (gr 20 cm)
Ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych (gr 12 cm) zgodnie z projektem
Schody betonowe
Strop betonowy żelbet monolityczny (gr 20 cm)
Konstrukcja dachu stropodach monolityczny (dach płaski, gr 20 cm)
Izolacja dachu styropian dachowy zgodny z projektem, pokrycie papa termozgrzewalna.
Drzwi wejściowe zewnętrzne aluminiowe w okleinie „Antracyt”, przenikalność cieplna UW=1.2
Brama garażowa elektryczna segmentowa „Woodgrain Clasic” w okleinie „Antracyt”
Stolarka okienna z pakietem 3-szybowym na profilu „VEKA 350/381 Softline 76MD”, okucia „WINKHAUS R GASM” z zewnątrz okleina antracyt
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej.
Elewacja zewnętrzna tynki sylikonowo - sylikatowe w kolorze drewnopodobnym zgodnym z projektem
Rozprowadzenie instalacji elektrycznej (bez włączników i lamp)
Rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej wyposażonej w piec gazowy kondensacyjny wraz z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta (piec gazowy uzależniony od wykonania instalacji gazowej przez PGiNG, (alternatywa zamontowania pieca na pellet/pompa ciepła) wraz ze sterownikiem tygodniowym
Zamontowane grzejniki stalowe wraz z grzejnikiem drabinkowym w łazienkach
Przyłącze elektryczne i wodne doprowadzone do budynku
Przyłącze kanalizacyjne z własnym szambem.
Właz dachowy
Tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie zacierane na mokro nie malowane.
Ściany nośne – dom budowany na osobnych ścianach , oddzielone między sobą dylatacją wypełniona styropianem
Podwyższony standard developerski za dopłatą:
Ogrzewanie podłogowe (cena do uzgodnienia)
Parapety zewnętrzne granitowe (dopłata 500zł/m2 netto)
Kostka na podjeździe do garażu i wejściu do domu (dopłata 4900 zł netto kostka szara)
Zadaszenie tarasu wraz montażem kostki (do uzgodnienia cena uzależniona od zakresu prac)
Ogrodzenie posesji z panela ogrodzeniowego w kolorze antracyt z podmurówką betonową (200zł/1mb netto)
Rolety okienne z napędem elektrycznym (cena do uzgodnienia)
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !
Cena : 847 tys. zł
Kontakt : Irena Bombała tel. 793 298 935
Filar Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin