Działka w Niemstowie położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka w Niemstowie położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Powierzchnia działki 20 arów.

Uzbrojenie: prąd w drodze niedaleko działki, woda, kanalizacja oraz światłowód w drodze głównej ok 30 metrów od działki.

Oferta skierowana do osób szukających dużej działki budowlanej w przystępnej cenie.

Działka położona w spokojnej części miejscowości z widokiem na okoliczne pola i lasy.

Atrakcyjna cena - jedynie 77,5 zł za metr kwadratowy - działka może być dobrą lokatą kapitału.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie, każda o pow. 10 arów.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

-wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
-co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
-wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
-dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
-dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
-budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
-na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw

Cena działki to 155 tys. do niewielkiej negocjacji

Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. 791 298 937.
FILAR NIERUCHOMOŚCI