Działka usługowa w Osieku przy drodze na Wrocław ze zjazdem w obu kierunkach.

Działka usługowa w Osieku przy drodze na Wrocław ze zjazdem w obu kierunkach.
pow. 0,2252 ha

Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej, idealnie nadająca się na restaurację, hotel, hostel , lub inną działalność wymagająca lokalizacji na widoku ze zjazdem z drogi krajowej

przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa usługowa
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
c) uzupełniające to zabudowa zagrodowa

Nieruchomość zlokalizowana w Osieku z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol MN/U10):

UZBROJENIE TERENU:

Woda i kanalizacja na etapie projektowania.
Prąd i gaz przy działce.




ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO :

- wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,-
- co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynną
- wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
- dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
- na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
- liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
- nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach

15m od linii rozgraniczających drogi klasy GP (droga krajowa Lubin - Wrocław)
6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne

Cena 440 tys

Zapraszam na prezentację
Mariusz Zimnica tel. 668 114 971
FILAR NIERUCHOMOŚCI